城市更新策略
鼎腾城市更新通过“规划诊断—业态焕新—品牌导入—数字运营”四步法，打造具有文化记忆与商业活力的复合空间。
旧改焕新
以“文化 + 商业 + 社区”模型盘活老厂房、老街区，引入体验式业态与公共服务。
- 累计更新面积 48 万㎡
- 夜间经济活力指数提升 1.6 倍
- 商户首年平均增收 34%
园区运营
打造“智慧园区操作系统”，提供招商、物业、企业服务与数据化运营的一体化解决方案。
- 入驻企业活跃度提升 3 倍
- 园区运营成本下降 18%
- 平均空置率控制在 6% 以下
ESG 管理
项目全生命周期引入绿色建筑、低碳材料与社区共建标准，提升资产价值韧性。
- 100% 项目通过绿色建筑二星认证
- 运行期碳排放强度降低 22%
- 社区满意度达 4.8/5
标杆项目实践
杭州·云栖未来里
以城市建成区旧厂房为载体，构建文化策展、创新工作室与邻里服务三大板块。
- 年客流量 880 万人次
- 文化活动举办 210 场/年
- 在地就业岗位增加 3200 个
嘉兴·科创社区
打造“研发 + 居住 + 公共空间”融合场景，提供人才公寓、共享实验室与城市客厅。
- 企业孵化成功率提升 28%
- 社区公共空间使用率 65%
- 物业能效同比下降 20%
